Casa en venta c/ cochera en Lomas de Solymar

VENTA EN EXCLUSIVA

Precio: USD 280.000
Zona: Rambla de Solymar (Lomas de Solymar)

Espectacular PH independiente ubicado sobre la Rambla de Lomas de Solymar, a metros de la playa, dentro de una de las zonas residenciales más valoradas del área.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 333 m² y cuenta con 108 m² construidos distribuidos en dos plantas, con muy buena iluminación, vista al mar desde dos de los dormitorios y excelente funcionalidad tanto para vivienda como para renta.

En planta baja se encuentra el living comedor con estufa de alto rendimiento a leña, aire acondicionado y acceso directo al exterior y la barbacoa.

Cocina americana con barra desayunadora, con despensa y mobiliario en madera de cedro.

La planta alta cuenta con tres dormitorios (dos dobles y uno individual), muy luminosos y todos con armarios. Dos de ellos tienen vista a la rambla y uno dispone de salida a balcón con vista al mar. Dos de ellos estan equipados con aire acondicionado.

En el exterior destaca una amplia barbacoa techada con parrillero y baño social con ducha, equipada con estufa de alto rendimiento que también funciona como horno, un excelente espacio de uso social y de temporada.

El jardín trasero incluye piscina climatizada, galpón, espacio estilo chill out y conexiones para lavadora y gas.

La cochera cerrada admite un vehículo y el predio permite estacionar hasta cinco autos más en el interior.

La propiedad cuenta con portón eléctrico, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y alarma, además de fibra óptica instalada y equipos de aire acondicionado en living y dos dormitorios.

La entrada principal presenta un piso de porcelanato italiano, de alta resistencia y esmaltado que no se desgasta, ideal para una zona de alto tránsito.

Las aberturas son de cedro y los postigones de lapacho, aportando calidad, estilo y durabilidad.

Un diferencial importante es que la casa se ha utilizado recientemente como Airbnb con excelentes resultados, incluso fuera de temporada, gracias a su ubicación sobre rambla, piscina climatizada, independencia del PH y cercanía al acceso de playa. Esto la vuelve una muy buena alternativa para inversores, tanto en alquiler turístico como en alquiler tradicional, con buena demanda en la zona.

La casa fue construida en el año 2000 (antigüedad 26 años), mantiene muy buena solidez constructiva y presenta gastos anuales bajos: Contribución $28.000 y Primaria $6.000.

En síntesis, una propiedad cómoda, segura y bien ubicada, frente a la Rambla de Solymar y a pocos metros de la playa, con historial de renta turística comprobable y excelente potencial de valorización. Precio: USD 280.000.

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Monetto Propiedades
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